Le marché de l’immobilier dans la région PACA ne cesse de croître. La belle région, proche de la mer et de la montagne à la fois, est l’une des régions les plus visitées en France. De quoi donner envie de s’y installer à l’année !
Voici une vraie bonne raison de choisir l’agence immobilière La Valette, et profiter du soleil sur plus de 300 jours dans l’année, la mer, la montagne, la forêt à proximité. Ainsi que les îles du Levant, de Porquerolles, îles des Embiez…
Une région très touristique
La crise de la Covid en 2020 a bouleversé le marché de l’immobilier, mais celui-ci a su vite rebondir. Ainsi les demandes suite au confinement n’ont fait que croître.
Une région aussi belle ne peut qu’attirer du monde. Depuis 2008, la région PACA connaît un essor exponentiel.
A découvrir également : Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Grenoble ?
La région Provence-Alpes-Côte-d’Azur est l’une des régions les plus chères en France avec son littoral, elle attire énormément de monde chaque année, ce qui ne fait qu’augmenter les ventes de biens immobiliers avec les touristes qui ne veulent plus repartir.
Les congrès, les salons professionnels et les conventions d’affaires sont un atout essentiel pour la région PACA. Ils engendrent une forte fréquentation touristique et améliore le développement économique de notre région.
Un cadre de vie différent
Le cadre de vie de la région Sud est complètement différent de celui du nord comme la ville de Paris. Rien que pour les prix de la consommation courante, la région de l’Ile-de-France dépasse de presque 10% supplémentaires la région PACA.
L’INSEE a publié une hausse de 24,7% du prix des logements sur Paris comparé aux logements de province.
A découvrir également : Immobilier : pourquoi le secteur résidentiel cartonne-t-il autant ?
Le plus gros écart constaté entre la région parisienne et la province sont les loyers d’habitants avec un surcoût de 48,9%. Vient ensuite l’hébergement, les hôtels avec 18% de différence et les services de loisirs et de culture avec 16,2% d’écart.
Une démographie en constante évolution
Les étudiants, les actifs et les personnes retraitées se dirigent tous vers l’une des plus belles régions de France pour commencer ou finir leur vie.
La région PACA compte plus de 157 000 étudiants entre Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Cette augmentation de jeunes étudiants permet au marché immobilier d’évoluer en termes de location pour leurs études et de vente à la fin de leur étude s’ils souhaitent rester dans la région.
De 1990 à 2014 a augmenté de 15%.
4,9 millions d’habitants concentrés principalement dans un réseau urbain très dense sur le littoral. Trois grands centres urbains sont en front de mer : Marseille (870 000 habitants), Nice (342 000 habitants) et Toulon (187 000 habitants).
A découvrir également : Pourquoi faire le choix d’une résidence étudiante ?
Le marché de l’immobilier montre que le taux de résidences secondaires et de logements occasionnels s’élève à 17% dans la région.
Pourquoi acheter un bien immobilier en région PACA ?
Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez acheter dans la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur :
- Le climat, il fait toujours bon vivre dans la région du sud de la France. L’été dure 4 mois, il commence en juin et se finit généralement en septembre.
- C’est une région dynamique avec des projets d’envergures tous les ans. Le but de ce dynamisme est d’avoir une attraction touristique de la région.
- Quelques atouts économiques. La région PACA est positionnée comme étant la troisième économie régionale avec un PIB a plus de 150 milliards d’euros.
- Le tourisme ! La région PACA est la première destination des Français, et représente 20% de touristes étrangers. Ce qui fait un total de 31 millions de touristes accueillis chaque année dans la région sud, pour une consommation touristique de 14 millions d’euros.
- Le marché de location a de plus en plus de demandes. Il s’agit d’une des plus fortes demandes en France. Les demandes de location s’accentuent très fortement.
- L’augmentation de l’immobilier dans le neuf se fait beaucoup ressentir dans la région. Il y a une forte augmentation de constructions de bâtiments neufs, mais la demande est trop forte.
- De nombreux étudiants étudient dans la région PACA. Les académies de Aix, Marseille et Nice comptent plus de 157 000 étudiants.
- Les transports et les commodités sont relativement simples. Il y a 4 grandes gares (Avignon, Aix-Marseille, Nice et Toulon qui se développent de plus en plus).
- La qualité des services de la région permet une meilleure attractivité. Les services scolaires pour les adolescents et ceux pour les étudiants comme les services reliés à la santé se développent rapidement afin de prendre en charge tous types de personnes.
N’attendez plus pour acheter dans la région Sud, une région en action à l’avenir prometteur !
A découvrir également : Pourquoi investir dans l’immobilier à Marseille ?